| 弁護士のお客様 司法書士のお客様 | ●相続や贈与における適正価格の把握（個人） ●離婚等における財産分与のための適正時価の把握（個人） ●立退料（借家権、移転補償料等）の算定（店舗、事務所、居宅等） ●民事再生・会社更生法、債務整理等における資産価値の把握（法人） ●家賃や地代の増減額交渉の参考資料（法人、個人） ●共有持分買い取り価格の把握（法人、個人） |
| 会計士ののお客様 税理士のお客様 | ●棚卸資産の強制評価減（法人） ●減損会計、企業結合（法人） ●賃貸等不動産の時価開示 （法人） ●相続税（遺産分割、遺留分減殺請求）や贈与税（暦年課税制度、相続時精算課税制度）の申告のための適正価格の把握（個人） ●同族法人間、法人と役員間、親族間の取引において適正時価の証明（個人と法人） ●事業再編（M＆A）・事業統廃合における適正時価の把握（法人） ●固定資産の交換による特例を適用するための適正時価の把握（個人） ●現物出資における財産価格証明制度に基づく適正時価の証明（法人） ●非上場企業の株式や合併において株式を評価するための保有不動産の適正時価の把握（法人） ●関係会社間における土地賃貸借または建物賃貸借における新規賃料の把握（法人） ●不動産取得時の土地と建物の価格比率の把握 |
| 法人のお客様 | ●不動産の処分等の社内決裁資料 ●賃貸借契約に関する設定賃料、設定一時金の算定 ●投資用不動産の取得価格 ●同族法人間、法人と役員間、親族間の取引における適正価格の証明 ●会計制度（賃貸等不動産時価開示、固定資産の減損会計、棚卸資産の強制評価減、企業結合） ●事業再編（M＆A）、事業統廃合における適正価格の把握 ●現物出資における財産価格証明制度に基づく適正価格の証明 ●非上場企業の株式や合併において株式を評価するための保有不動産の適正価格の把握 ●遠隔地や全国にある事業拠点の適正価格と市場動向の把握 ●遊休地、遊休建物に係る有効活用コンサルティング ●借地権、底地、隣地買い取りに係るコンサルティング ●賃貸借の契約内容に関するコンサルティング ●ビル、マンションのリフォーム、リノベーション、建て替えに係る収益性・投資採算性に関するコンサルティング |
| 個人のお客様 | ●不動産の売買や交換における適正価格の把握 ●相続税（遺産分割、遺留分減殺請求）や贈与税（暦年課税制度、相続時精算課税制度）の申告のための適正価格の把握 ●離婚等のおける財産分与のための適正価格の把握 ●賃貸借契約に関する設定賃料、設定一時金の算定 ●家賃や地代の増減額交渉の参考資料 ●共有持分買い取り価格の把握 ●遊休地、遊休建物に係る有効活用コンサルティング ●借地権、底地、隣地買い取りに係るコンサルティング ●マンションのリフォーム、リノベーション、建て替えに係る収益性・投資採算性に関するコンサルティング |
| 金融機関のお客様 | ●融資に際しての担保不動産の適正時価の把握（個人、法人） ●任意売却を検討する際の予定売却価格の把握（個人、法人） ●資産管理会社設立による法人化に伴う適正時価、適正賃料の把握（個人と法人） |
| 不動産会社のお客様 | ●投資用不動産の取得する際の適正価格と投資採算性のコンサルティング ●戸建分譲開発に伴う仕入れ価格、販売設定価格のコンサルティング ●投資事業計画、分譲事業計画に関するコンサルティング ●不動産の処分等の社内決裁資料 ●新規出店（借地、借家）に伴う適正賃料、一時金の把握 ●賃貸借契約に関する設定賃料、設定一時金の算定 ●同族法人間、法人と役員間、親族間の取引における適正価格の証明 ●会計制度（賃貸等不動産時価開示、固定資産の減損会計、棚卸資産の強制評価減、企業結合） ●事業再編（M＆A）、事業統廃合における適正価格の把握 ●現物出資における財産価格証明制度に基づく適正価格の証明 ●非上場企業の株式や合併において株式を評価するための保有不動産の適正価格の把握 ●遠隔地や全国にある事業拠点の適正価格と市場動向の把握 ●遊休地、遊休建物に係る有効活用コンサルティング ●借地権、底地、隣地買い取りに係るコンサルティング ●賃貸借の契約内容に関するコンサルティング ●ビル、マンションのリフォーム、リノベーション、建て替えに係る収益性・投資採算性に関するコンサルティング |
| 公共団体のお客様 | ●公共事業、事業用地取得時における適正時価の把握 ●代替地、処分予定不動産についての適正時価の把握 ●時点修正率や格差率判定等の不動産に関する各種意見価格 ●土地区画整理、市街地再開発等事業施行に伴う換地処分、権利変換等における適正価格の把握 ●土地収用等に伴う補償金算定、不服申し立て時の適正価格の把握 ●賃貸借契約に関する設定賃料、設定一時金の算定 |
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